《借住》是蘇瑪麗創作的一部受歡迎的現代言情小說，故事圍繞著一段意外的租住關系展開，情節跌宕起伏，人物性格鮮明，深刻剖析了人性和情感的復雜面。
故事的女主角叫李靜，是一名剛剛進入職場的年輕女性，性格獨立、追求上進。然而，生活的重壓讓她不得不在北京這樣的大城市中打拼，尤其是在付不起高昂房租的情況下，李靜不得不選擇合租。她的朋友向她推薦了一處房源，是一個靠近市中心的舊公寓，房東是一位性格古怪但頗有魅力的男人。
男主角叫蘇晨，他是一名優秀的程序員，工作認真、生活簡單。表面上他總是一副冷淡無情的樣子，但內心深處其實十分溫暖與細膩。蘇晨是這間公寓的唯一住戶，由于一些原因，他一直沒有找新的室友。李靜的突然到來打破了他的生活平衡，也開啟了一段意想不到的情感糾葛。
兩人在初次見面時，李靜有些緊張，而蘇晨卻表現得十分淡定，仿佛對她的到來并不在意。在相處的日子里，李靜發現蘇晨并不如初看時那樣冷漠，他其實在生活中非常照顧她。她時常加班到很晚，蘇晨會為她留著燈光；她工作勞累時，蘇晨會親自下廚為她準備簡單的晚餐。逐漸地，李靜開始了解蘇晨背后的故事，她發現他也是個有著自己的煩惱和夢想的人。
然而，兩人之間的關系并非一帆風順。由于相互之間的隔閡和生活習慣的不同，他們時常發生爭吵。李靜偶爾會感到失落，因為蘇晨總是將自己隱藏在一個冷漠的外表之下，難以敞開內心。但這份爭吵和小摩擦反而讓兩人更加了解對方，也漸漸拉近了他們的距離。
隨著時間的推移，李靜的感情愈發復雜。她開始意識到自己對蘇晨的不一樣的情愫，但同時又擔心這段感情的未來，畢竟兩人工作生活的壓力都不小。就在這個關鍵時刻，蘇晨卻接到了一個去外地工作的機會，他必須在短時間內做出選擇。
面對即將到來的離別，李靜心中充滿了不舍和迷茫。她開始思考自己對蘇晨的真實感情，以及在這段關系中她到底期待什么。蘇晨的離開意味著什么？是他們之間的一次結束，還是一段新的開始？
蘇晨也在苦惱，他對李靜的情感早已超出了室友的范疇，但他卻不知如何表達。離開的決定讓他倍感愧疚，他不知道自己是否有勇氣去追求這份感情。終于，在一次深夜的爭吵后，兩人很坦誠地交流了各自的心聲。在那一刻，所有的誤解與隔閡被打破，彼此的心漸漸貼近。
最終，蘇晨決定放棄外地的工作機會，選擇留在北京，和李靜一起面對生活的挑戰。兩人在一起后，經歷了事業的起伏，生活的點滴，也逐漸找到了屬于兩人的相處之道。李靜的事業蒸蒸日上，蘇晨也在她的影響下，重新審視了自己的職業發展。
小說的最后，李靜和蘇晨一起解決了許多生活中的瑣事，成為彼此最堅實的后盾。他們的愛在生活的瑣碎中悄然綻放，而那段從租住關系開始的感情，成為了兩人生命中最美好的部分。
《借住》不僅僅是一部普通的言情小說，它更深入探討了現代人生活中的壓力與孤獨，以及在復雜的人際關系中，如何找到真實自我和連接彼此的方式。蘇瑪麗以細膩的筆觸和真實的情感描繪，展現了一幅幅生活的寫照，使讀者在笑聲與淚水中感受到愛與希望的力量。